遺贈・寄付の申し入れがあった、
又は遺贈する旨書かれた遺言書が見つかり、その連絡があった場合
当法人にて、
権利関係の調査及び提携不動産会社による売却可能性の調査・価格査定と査定金額を団体様へご報告いたします。
※税金についての税理士による報告書が必要な場合は、
提携税理士による報告書のご提出も可能です(要 税理士別料金)。
遺贈者との遺言書の内容調整の段取り及び土地の境界確認の段取り
(司法書士・行政書士・土地家屋調査士と連携。境界関係の費用は、遺贈者様側にてご負担となります。)
※土地の境界関係の費用は遺贈者様にてご負担となります。
上記各種団体様への遺贈内容の記載された公正証書遺言書の写しを内容のご確認の為に各種団体様へ提出させていただきます。
後日、
遺贈者様がお亡くなりになった場合、遺言執行人とともに
遺贈者から各種団体様への所有権移転登記(要 司法書士別料金)を行います。
並行して提携不動産会社にて、遺贈対象不動産について売却物件として、
全国ネットワークのもとご紹介させていただき、購入希望者が見つかりましたら買主様として、各種団体様へご紹介の上売買決済の段取りを提携不動産会社が行います。(要 不動産会社仲介手数料 別料金)
売買決済日
売買代金決済・各種団体様より新たな買主様への所有権移転登記(要 司法書士別料金)
→売買代金から、各種税金・提携不動産会社の仲介手数料・当法人手数料・各士業への報酬をお支払いいただいたあとの残代金が団体様へ